SAMPIERDARENA - ULTIMO PIANO IN VILLA D'EPOCA

Sampierdarena, a 100 metri dall'Ospedale Villa Scassi, in villa d'epoca di pregio, proponiamo appartamento di 175 mq all'ultimo piano con splendida vista mare e terrazzo sovrastante di 175 mq.
L'abitazione, luminosa e silenziosa , comprende sala, 4 camere, studio, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio.
La ristrutturazione interna è recente e curata con particolare attenzione al confort e all'efficienza energetica: classe energetica A3, infissi con tripli vetri, importante isolamento acustico, porta blindata, e climatizzatore. Impianto di riscaldamento autonomo misto solare e caldaia a condensazione. Impianti elettrico e idraulico certificati, cassaforte, sistema d'allarme e videosorveglianza nel vano scala.
Il terrazzo sovrastante ampiamente soleggiato con vista aperta fino al mare rappresenta un autentico spazio di vita all'aperto.
La torretta panoramica, oggi utilizzata come locale termico completa la parte superiore dell'immobile e ne valorizza l'aspetto architettonico.
Box auto in corso Magellano adatto ad auto fino a 4 metri di lunghezza più moto disponibile a parte ( 37.000 euro)
Un'abitazione unica in zona, ideale per chi desidera vivere in una villa panoramica con terrazzo soleggiato vista mare, a pochi passi dal centro e con prestazioni energetiche di livello A3 che assicurano elevato confort e bassi costi di gestione.
Perfetta per chi cerca spazio, luce e indipendenza in un contesto riservato ed elegante
Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10