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Rif EMBRIACI 3-1

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Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Genova, adiacente a Piazza delle Erbe a pochi passi da Via San Lorenzo e del Porto Antico, ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato, situato al quarto piano di un edificio storico con ascensore. Con una superficie di 90 m², questo immobile offre un contesto tranquillo e vivibile, perfetto per chi cerca la comodità e il fascino della vita cittadina oltre ad una location turistica. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina moderna, due camere da letto spaziose, due bagni eleganti e un pratico ripostiglio/lavanderia.
L'immobile viene proposto completo di cucina e lampadari. TERMOAUTOMO - ARIA CONDIZIONATA - ASCENSORE - OTTIMO INVESTIMENTO
La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche come il Porto Antico, l'Acquario e la Torre Embriaci. Inoltre, la zona è facilmente raggiungibile in auto, un vero vantaggio nel cuore della città. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Con un orientamento sud, est e ovest, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Ideale anche come casa vacanza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa nuova in una delle città più affascinanti d'Italia! RIF. 3-1 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 4° piano 90 Mq 90 Mqc
Totale 90 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif EMBRIACI 3-1
Prezzo € 250.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Molo
Indirizzo Piazza delle Erbe
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 4 / 7
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1800
Arredato si
Ascensore si
Cucina abitabile

Planimetrie

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via Angelo Gianelli, 103-105 r 16166 GENOVA (GE)
+39 010.8609640
C.F.: 01800540997 P.IVA: 01800540997
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