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Rif PUGGIA 3

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Descrizione

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nel prestigioso quartiere di Albaro con vista emozionante e mozzafiato. Questo elegante immobile, collocato al terzo piano di una villa d'epoca, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una piantina razionale e ben distribuita, l'appartamento si estende su 285 m² commerciali, con ampi spazi luminosi che si affacciano su una vista mozzafiato di mare e città.
Il piano inferiore accoglie in un elegante ingresso che affaccia su un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, una sala da pranzo signorile e una comoda cucina attrezzata. Inoltre, è presente un bagno al piano d'ingresso per la massima praticità. Salendo al piano superiore con una fascinosa e ampia scala, si trova la zona notte composta da quattro camere da letto e uno studio, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio di lavoro separato. Qui si trovano anche due bagni moderni, garantendo il massimo comfort.
Il terrazzo di proprietà, unico a tetto, offre un'area esterna esclusiva dove godere di momenti indimenticabili, circondati da una vista emozionante. Dall'ingresso privato si accede ad un ampio giardino attrezzato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Completa la proprietà un comodo box, posto nei fondi della villa, con posto auto e moto scoperti ad Eu. 35.000 NON VENDIBILI SEPARATAMENTE. Possibilità di ulteriore box e posto auto in silos adiacente. TERMO AUTONOMO. La location lo rende comodo ai negozi, supermercati, servizi, mezzi ed ospedale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto storico e affascinante, con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
RIF 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010/8609640 - email:quinto@immobilarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegalery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 3° piano 267 Mq 267 Mqc
Accessorie
Giardino/Resede 30 Mq 3 Mqc
Balcone - 3° piano 1 Mq 0 Mqc
Terrazza - 5° piano 100 Mq 30 Mqc
Totale 300 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif PUGGIA 3
Prezzo € 795.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Albaro
Indirizzo Via Puggia
Superficie 267 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 120
Anno di costruzione 1920
Ascensore no
Garage singolo si
Parcheggio si
Giardino 30 Mq
Cucina abitabile
Balcone 1 mq
Terrazza si

Planimetrie

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via Angelo Gianelli, 103-105 r 16166 GENOVA (GE)
+39 010.8609640
C.F.: 01800540997 P.IVA: 01800540997
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